À SAINT MAUR DES FOSSES
À vendre Maison 5 pièces 134.63 m²

795 000 € ^*

L'agence Stéphane Plaza vous présente une agréable maison de 5/6 pièces, située dans une charmante impasse à Saint-Maur des Fossés. A quelques pas des commerces de quartier d'Adamville et de La Pie, et à 12 mins en bus du RER A, vous serez séduits par un cadre de vie résidentiel et paisible. DPE classé D.
Sur un terrain de près de 300m2, vous trouverez cette maison de 135m2 au sol, ainsi qu'une dépendance de 39m2 pouvant faire office de Airbnb, appartement indépendant pour un adolescent, espace de travail etc. Dans cette dépendance : une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
La maison est composée comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), une cuisine et un WC. Le tout sur un plateau de 49m2.
Au premier étage, 3 chambres (respectivement 9.4m2, 12.4m2 et 12.6m2), 1 bureau de 8.9m2 (pouvant également faire office de chambre) et 1 salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagés en une chambre cosy de 21m2 au sol, et sa salle d'eau de 8m2 au sol (douche à l'italienne, lavabo, WC). Idéale pour une famille, cette maison baignée de lumière vous offrira un cadre de vie unique, intensifié par son jardin à l'abri des regards indiscrets, dont l'accès est indépendant de la maison.
Une cave d'environ 7m2 complète ce bien. Possibilité de stationner devant la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 795 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 775 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.