- À vendre
- Val-de-Marne (94)
- Maison Saint Maurice
- 9 pièces
- Référence 914
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Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360m2 surface habitable. Sur un terrain de 800m2, vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27m2 : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59m2. En sous-sol : une buanderie de 15m2 complétée d'un espace de 39m2 vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin...). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie.
Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon/cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb.
Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible.
* 2 680 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 2 600 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5 730€ et 7 800€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
1 avenue de la République
94300 Vincennes
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 18 %
- 18 %
- 22 %
- 21 %
- 13 %
- 8 %
Situation des ménages
- 20 %
- 25 %
- 2 %
- 17 %
- 25 %
- 10 %
Revenus des ménages
- 13 788 €/an
- 28 235 €/an
- 55 660 €/an
Professions
- 24 %
- 4 %
- 17 %
- 16 %
- 0 %
- 4 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
